Codice di riferimento : AGV1001
Vendita €350.000 trattabili - Residenziale
VILLA a S.ANNA
In zona S. Anna con pista ciclabile fino al centro di LUCCA,a pochi minuti dal centro storico, elegante villa con finiture tipicamente anni ’70, realizzata dall’arch. Velardi e l’ing. Bortoli, di circa mq. 320 disposta su piani sfalzati e composta da: al 1°piano ampia terrazza coperta di circa mq. 37 con accesso all’abitazione, ingresso, ampio salone, tinello con terrazzo, cucina abitabile; al piano terra rialzato 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno; a piano terra grande soggiorno, altro vano pluriuso, bagno, locale termico; al piano seminterrato troviamo 2 ampi vani uso taverna con caminetto e cantina per vini. La parte sottostante il piano nobile della casa e’ condonato a civile abitazione, quindi eventualmente trasformabile in unita’ abitativa . La proprieta’ e’ corredata da giardino su 4 lati di circa mq. 360, annesso e 2 posti auto coperti. Ape classe energetica “g” indice peg 300,70 kwh/m2anno indice involucro epi 182,5 kwh/m2anno indice involucro epe 12,90 kwh/m2anno.
